Um sistema de telhado é indiscutivelmente a parte mais vulnerável do exterior um imóvel. Um bom telhado se dá aos materiais de qualidade, instalação adequada e um programa de manutenção preventiva. A manutenção do telhado é fundamental para prevenir problemas no telhado e manter o telhado em condições. A identificação precoce e a reparação de problemas no telhado ajudarão a fornecer um sistema de telhado duradouro.
” Os detritos também podem bloquear as linhas de drenagem; em casos extremos, a água da lagoa pode levar ao colapso do telhado. ”
Manutenção de telhado Iniciar um programa formal e interno de manutenção de telhados é o primeiro passo de um programa geral de manutenção de telhados. Alguns aspectos da manutenção de telhados não precisam ser realizados por profissionais de telhados, mas podem ser feitos pelo pessoal de manutenção do imóvel. .
O pessoal da manutenção pode ajudar com alguns dos itens de manutenção mais básicos, como manter o telhado livre de detritos. Os detritos podem bloquear o fluxo de água para os drenos do telhado e causar a formação de acumulo de água, o que pode danificar prematuramente um sistema de telhado.
Manter o tráfego de telhados a um nível mínimo também deve ser uma prioridade para o pessoal da construção. Onde o tráfego de pedestres é esperado, a proteção da membrana deve ser fornecida. As calçadas ou pavimentados de telhados protegerão a superfície do telhado. O pessoal da construção deve, no mínimo, caminhar pelo telhado na primavera e no outono e, em seguida, fornece um relatório escrito com observações e/ou recomendações à gerência.